Über 5.000 m² Büro verfügbar! – Honorarfrei –

• Zur Vermietung kommt ein 4-geschossiges Bürohaus, welches 2002 teilrenoviert wurde. Erneuert wurden u.a. die Decken (inkl. Beleuchtung), die Bodenbeläge, die Sanitärbereiche; die Türen und vieles mehr. Die Wände erhielten Strukturtapeten, der Eingangsbereich wurde geöffnet und großzügig gestaltet.
• Die Verkehrslasten der Decken in den Büroetagen betragen 500 kg/m² und über dem Untergeschoss 1.000 kg/m². Die lichte Höhe in den Bürogeschossen misst 3,40 m.
• Auf dem Grundstück stehen zwei Trafostationen mit 400 bzw. 250 kVA zur Verfügung.
• Die Kantine des benachbarten Grundstücks kann ggf. mitbenutzt werden.

• abgehängte Decke
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Glasfaseranschluss
• außenliegender Sonnenschutz
• Brüstungskanäle
• Teppichboden
• EDV-Verkabelung (CAT-6)
• eingerichtete Teeküche
• Konferenzräume
• flexible Trennwand (Meetingraum 3. OG)
• Dusche und Umkleide im UG
• flexible Flächeneinteilung möglich
• Labor im EG klimatisiert
• Aufzug
• gute ÖPNV-Anbindung

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarf
• Gültig bis: 11.08.2029

Sonstige Angaben

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage zur Verfügung.

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