„Das Gerber“ – Provisionsfrei –

City

  • In attraktiver Lage am Cityring gelegen entsteht derzeit "Das Geber" das wesentlich zur Entwicklung der Stuttgarter City beitragen wird. Insgesamt wird "Das Gerber" ca. 7.000 m² Büroflächen, 22.500 m² Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie 90 Wohnungen (ca. 9.000 m²) umfassen. Somit stehen den Büronutzern in direkter Nachbarschaft ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (ca. 75 Ladenlokale) sowie diverse gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Die Ausstattung entspricht allen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. U.a. gehört zur Standardausstattung:
  • Eingerichtete Teeküchen
  • Teppichboden
  • Kühlung durch Betonkerntemperierung (ausgenommen Bauteil A 2. OG)
  • Natürliche Lüftung und mechanische Grundlüftung(ausgenommen Bauteil A 2. OG)
  • Hohlraumböden für EDV-Verkabelung
  • Holztüren
  • Gipskartontrennwände
  • Glasanteil bei Besprechungsräumen
  • Stehleuchten
  • Achsraster 1,35 m
  • Raumhöhen: 3,00 m (abgehängter Flurbereich 2,50 m)
  • Bürotiefe: 13,00 m (Büroräume: 5,50 m, Flur: 2,00 m)
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Die Flächen im 4. OG sind teilausgebaut

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf

Provision

Provisionsfrei

Sonstige Angaben

  • In der Tiefgarage können Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Lage

  • City
  • an der Paulinenbrücke
  • am Österreichischem Platz
  • am Cityring
  • S-Bahn: alle Linien (ab Rotebühlplatz)
  • U-Bahn: U2, U4, U14 (ab Rotebühlplatz), U1, U14 (ab Österreich. Platz)
  • Zum Flughafen: ca. 25 Minuten mit der S-Bahn, ca. 18 Minuten mit dem Auto
  • Autobahn/Bundesstraße: A8, A81/B27, B14