Bürofläche mit Industriecharme im Wizemann Areal – provisionspflichtig –

Stuttgart Ost

Ausstattung

  • stützenfreie Fläche
  • Neue Fenstersimse
  • Überarbeitete Sanitärzellen
  • Elektroversorgung der Fläche
  • Herstellen von Brüstungskanälen für die Elektroversorgung und Vorrichten dieser für mieterseitige Verkabelung
  • Ertüchtigung Brandschutz
  • Glasfaseranschluss
  • Außenjalousien
  • Neue Fenster auf Südseite
  • Additive Mieterleistungen:
  • Umluftkühlung (bei Bedarf)
  • Oberbodenbelag: Dem Mieter wird gestattet, Teppichboden oder Gleichwertiges fixiert aufzulegen, sodass nach Auszug die Fliesen wieder nutzbar und nicht beschädigt sind
  • EDV-Verkabelung auf der Mietfläche
  • Etwaige Raumtrennwände, Deckensegel, Arbeitsplatzbeleuchtungen unterhalb der Decke

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 05.02.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 10 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 119,7 kWh/(m2*a)

Provision

provisionspflichtig

Sonstige Angaben

  • Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

  • Bad Cannstatt
  • Gewerbegebiet Pragstraße
  • Nähe Rosensteinpark
  • S-Bahn: S4, S5, S6, S60 (ab Nordbahnhof)
  • U-Bahn: U13 ab Rosensteinpark u. Glockenstraße, U12 ab Züricher Straße
  • Zum Flughafen: 41 Minuten mit der S- u. U-Bahn ca. 25 Minuten mit dem Auto
  • Autobahn/Bundesstraße: A8/B10