Langwasser – Hochwertige Light-Industrial Flächen mit guter Anbindung

• Büroflächen 1. OG - 2. OG:
• Teeküche in jeder Etage
• Glastüren mit Glaselementen
• Teilweise moderne WC-Kerne
• Lager- und Produktionflächen UG - EG:
• Überdachte LKW Zufahrt zum Be- und Entladen
• Rampe sowie Ladebühne
• Schnelllauftor mit Sensorik als Rampenabschluss
• Bodentraglast 500 kg/m²
• Offene Deckenstruktur mit einer lichten Raumhöhe von 4,00 m
• Gewerbesteuerhebesatz: 467 %

• Verkabelung nach Vereinbarung, Brüstungskanäle, Kabelkanäle
• Innenliegender Blendschutz, Außenliegender manueller Sonnenschutz
• Kühlung vorhanden
• Lastenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarf
• Gültig bis: 06.12.2029

Baujahr

1971

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