N-Stadt Süd

Langwasser – Hochwertige Büro- und Lagerflächen mit guter Anbindung

Büro | Zur Miete: 10,00 €/m2 | Objekt-ID: N_NP3594

Anke Stamminger

Nürnberg Büro

+49 170 6586629







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



Fläche
4.739 m2
Teilbar ab
132 m2
Verfügbar ab
April 2023
  • Büroflächen 1. OG - 2. OG:
  • Teeküche in jeder Etage
  • Glastüren mit Glaselementen
  • Teilweise moderne WC-Kerne
  • Lager- und Produktionflächen UG - EG:
  • Überdachte LKW Zufahrt zum Be- und Entladen
  • Rampe sowie Ladebühne
  • Schnelllauftor mit Sensorik als Rampenabschluss
  • Bodentraglast 500 kg/m²
  • Offene Deckenstruktur mit einer lichten Raumhöhe von 4,00 m
  • Gewerbesteuerhebesatz: 467 %
  • Verkabelung nach Vereinbarung, Brüstungskanäle, Kabelkanäle
  • Innenliegender Blendschutz, Außenliegender manueller Sonnenschutz
  • Kühlung vorhanden
  • Lastenlift(e) vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 06.12.2029

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Baujahr

1971

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