Büroflächen in außergewöhnlichem Gebäudekomplex

N-Stadt Ost

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Sabine Hegenberger

Sabine Hegenberger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-20

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Fläche:
692 m2
Teilbar ab:
315 m2
Miete:
11,00 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Objekt-ID:
M_P876

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Moderner Bürokomplex
  • Außergewöhnliche, sehr markante Architektur
  • Hochwertige Glasfassaden
  • Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Präsentationsflächen mit interner Treppe ins Untergeschoss zur Präsentationskuppel
  • Umbau zu Büroflächen möglich
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467 %

Ausstattung

  • Verkabelung über Hohlraumböden
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Klimatisierung vorhanden
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 05.06.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 94,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 106,7 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2001

Lage

  • Stadt Ost
  • Ziegelstein
  • Nürnberg Hbf. in ca. 12 Fahrminuten
  • Autobahn in A3 ca. 4 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
  • U-Bahn in ca. 4 Fahrminuten
  • Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Fahrminuten