Nymphenburg – zwischen S-Bahn Laim und dem Schlosspark Nymphenburg

Stadt Nord-West

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Stefanie Mitterneder

Stefanie Mitterneder Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-57

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Fläche:
272 m2
Teilbar ab:
272 m2
Miete:
16,00 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Objekt-ID:
M_P561

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  • 6 geschossiges Büro-/Wohnhaus angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg
  • Lichte Raumhöhe von 3,10 m im EG
  • Hochwertiger Ausbau teilweise verglaste Teilwände
  • Eichenparkett geölt
  • LED-Spots im Flur
  • Teeküche
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden; Verkabelung vom Vormieter vorhanden
  • Innen- und außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 30.07.2023
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 19,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 89,7 kWh/(m2*a)

Provision

3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Baujahr

2013

Lage

  • Münchner Westen
  • Nymphenburg
  • Büro- und Wohnstandort
  • Sehr gute Anbindung an die A8/96/95 und über die Landsberger Straße an die City
  • S 1-6,8 "Laim" fußläufig
  • Buslinie 51, 131, 151 und 168
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe