Umland Nord-Ost

Future in sight – ESG-konform und Arbeiten der Zukunft

Büro | Objekt-ID: M_P4015

Caroline Strell

München Büro

+49 151 53839952







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
22.234 m2
Teilbar ab
586 m2
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung
  • Einzigartiges Office-Quartier mit zukunftsorientierter Arbeitsatmosphäre
  • Green understanding: Robuste ressourcenschonende Bauweise mit Recyclingbeton, begrünte Dachflächen, Photovoltaik-Anlage zur autarken Stromversorgung, hinterlüftete Fassade mit Verschalung aus Holz/ wiederverwertbarem Werkstoff, akustisch wirksamer Recycling-Bodenbelag
  • Smart Building: Vorrüstung für Touchless-Bedienung sämtlicher Basisfunktionen des Gebäudes inkl. Zutritt, Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Bikes, Gebäude-User-App mit Raum-, Parkplatz- und Arbeitsplatzbuchung, Lokalisationssensorik
  • Makerspace / Fablab: Service- bzw. Laborflächen im EG aufgrund modularen Grundrisses, hohen Decken und belastbarem Boden möglich, bei Bedarf erlauben es die Raumdimensionen loftige Mezzanineflächen auszubauen. Der offene Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur flexiblen Stellung von Maschinen, Laborausstattung und Einteilung der Flächen in Projektabschnitte.
  • Agile Work: Flexible, offene Grundrisse für neue Arbeitswelten/ actvity based working, Dachterassen und begrünte Hofanlage, offene Community-Teeküchen, KiTa auf Mieterwunsch
  • Lifestyle Campus: in Bauteil II Fitnessstudio möglich, in Bauteil IV Gastronomie und Boardinghouse
  • Gewerbesteuerhebesatz: 310 %
  • Verkabelung nach Vereinbarung
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Innenliegender Blendschutz
  • Heiz-/Kühlsegel, Kühldecke
  • Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Baujahr

2023

Sonstige Angaben

Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

Caroline Strell

München Büro