Future in sight – ESG-konform und Arbeiten der Zukunft

• Einzigartiges Office-Quartier mit zukunftsorientierter Arbeitsatmosphäre
• Green understanding: Robuste ressourcenschonende Bauweise mit Recyclingbeton, begrünte Dachflächen, Photovoltaik-Anlage zur autarken Stromversorgung, hinterlüftete Fassade mit Verschalung aus Holz/ wiederverwertbarem Werkstoff, akustisch wirksamer Recycling-Bodenbelag
• Smart Building: Vorrüstung für Touchless-Bedienung sämtlicher Basisfunktionen des Gebäudes inkl. Zutritt, Ladestationen für E-Fahrzeuge und E-Bikes, Gebäude-User-App mit Raum-, Parkplatz- und Arbeitsplatzbuchung, Lokalisationssensorik
• Makerspace / Fablab: Service- bzw. Laborflächen im EG aufgrund modularen Grundrisses, hohen Decken und belastbarem Boden möglich, bei Bedarf erlauben es die Raumdimensionen loftige Mezzanineflächen auszubauen. Der offene Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur flexiblen Stellung von Maschinen, Laborausstattung und Einteilung der Flächen in Projektabschnitte.
• Agile Work: Flexible, offene Grundrisse für neue Arbeitswelten/ actvity based working, Dachterassen und begrünte Hofanlage, offene Community-Teeküchen, KiTa auf Mieterwunsch
• Lifestyle Campus: in Bauteil II Fitnessstudio möglich, in Bauteil IV Gastronomie und Boardinghouse
• Gewerbesteuerhebesatz: 310 %

• Verkabelung nach Vereinbarung
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Innenliegender Blendschutz
• Heiz-/Kühlsegel, Kühldecke
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

2023

Sonstige Angaben

Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung