Neue Büro- und Geschäftsräume im Herzen Nürnbergs

N-Innenstadtgürtel Nord

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Sabine Hegenberger

Sabine Hegenberger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-20

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Fläche:
230 m2
Teilbar ab:
230 m2
Miete:
14,50 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Objekt-ID:
M_P2974

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Prägnante Architektur
  • Fassadenbündige verglaste Elemente
  • Zukunftsorientierte, intelligente Gebäude- und Kommunikationstechnik
  • Neuester Stand der Technik
  • Flexibler Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Schaufensterfront im Erdgeschoss
  • Teeküchenanschluss vorhanden
  • Raumhöhe 3,03 m bzw. 2,75 m unterhalb der Lüftung
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467 %

Ausstattung

  • Vinylboden mit Bodentanks sowie umlaufender Technikschacht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kühldecke, Be- und Endlüftung
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 12.10.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 37,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 9,9 kWh/(m2*a)

Provision

3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Baujahr

2012

Lage

  • Ältestes Viertel im inneren Stadtkern Nürnbergs
  • Blick zum "Laufer Schlagturm"
  • Lage mit kreativem, lebendigem Flair
  • Nürnberg Hbf. in ca. 6 Fahrminuten
  • Autobahn A3 in ca. 15 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 28 Fahrminuten
  • U-Bahn in ca. 5 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
  • Restaurants, Imbissstände in der Umgebung