Revitalisierung mit Industriecharme Nähe Hauptbahnhof

N-Innenstadtgürtel Nord

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Sabine Hegenberger

Sabine Hegenberger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-20

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Fläche:
3.100 m2
Teilbar ab:
117 m2
Miete:
15,50 €/m2
Verfügbar ab:
Anfang 2022
Objekt-ID:
M_P2853

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Revitalisierung des ehemaligen
  • Hauptgüterbahnhofgebäudes
  • Freistehendes Bürogebäude
  • Loft mit Industriecharme
  • Erstbezug nach Komplettsanierung
  • Zwei Treppenhäuser
  • Deckenhöhe Erdgeschoss ca. 4,5 m
  • Deckenhöhe Obergeschosse 3 - 3,5 m
  • Achsraster ca. 1,60 m
  • Deckentraglast Erdgeschoss 5 kN/m2
  • Deckentraglas Obergeschoss 3 kN/m2
  • Moderne ausgestattete Teeküchen
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467 %

Ausstattung

  • Verkabelung via Glasfaseranschluss
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung über Heiz- und Kühldeckensegel
  • Zwei Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1963

Sonstige Angaben

  • Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

Lage

  • Zentrale Lage im Nürnberger Süden
  • Stadtteil Nürnberg Steinbühl
  • Exzellenter Sicht- und Erreichbarkeit
  • Nürnberg Hbf. in ca. 5 Fahrminuten
  • Autobahn A73 in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 30 Fahrminuten
  • S-Bahn in ca. 2 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung