Grasbrunn – Flexibilität mit niedrigem Gewerbesteuerhebesatz

Umland Süd-Ost

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Simon Wagner

Simon Wagner Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-46

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Fläche:
2.020 m2
Teilbar ab:
1.010 m2
Miete:
9,50 €/m2
Verfügbar ab:
Ab sofort
Objekt-ID:
M_P2712

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Bürofläche in Top-angebundener Lage in Gewerbegebiet vor München-Trudering
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Flexibler Grundriss
  • Starkstrom
  • Beleuchtung
  • Günstiger Gewerbesteuersatz: 290 % (München-Stadt: 490 %)
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 290

Ausstattung

  • CAT7-Verkabelung
  • Elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
  • Kühlung optional, klimatisierter Serverraum
  • Aufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 10.09.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 13,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 77,2 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1992

Sonstige Angaben

  • Dieses Objekt wird im Leadmaklerauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Lage

  • Östlich von München
  • Grasbrunn
  • Gewerbe- und Bürostandort
  • München in 20 Minuten über B304, Wasserburger Landstraße erreichbar
  • Flughafen über A99 in 30 Fahrminuten oder über die A94/Flughafentangente erreichbar
  • S6/4 ca. 7 Gehminuten oder via Bus
  • Bus 240 vor dem Objekt
  • Supermarkt in der Nachbarschaft