Maxvorstadt – Helle, neu renovierte Büroflächen direkt am Englischen Garten

• Herrliche Lage direkt am Englischen Garten
• Helle Bürofläche
• Neue moderne Sanitär-Einheiten
• Zur Neuvermietung werden derzeit umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt
• Umbauwünsche der Mieter können je nach Ausbaufortschritt noch berücksichtigt werden (Beginn voraussichtlich ab 01.06.2022)
• Mietpreisstaffel mit einer jährlichen Steigerung in Höhe von 2,5 %
• Laufzeit soll 3 Jahre mit Option zur Verlängerung um weitere 2 Jahre betragen
• Neue Fenster
• CAT-7-Verkabelung vorhanden und wird lediglich zur Nutzung überlassen
• PVC-/Vinylboden: helle Holzoptik (es wird ein Design-Vinyl)
• Gewerbesteuerhebesatz: 490 %

• CAT-7-Verkabelung, Kabelkanäle
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Fensterlüftung
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauch
• Gültig bis: 11.09.2028

Baujahr

1975

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