Großflächige Büroflächen zur individuellen Nutzung

Erlangen

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Anke Stamminger

Anke Stamminger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-21

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Fläche:
3.250 m2
Teilbar ab:
500 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
Ab I. Quartal 2021
Objekt-ID:
M_NP3259

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Gepflegter Gebäudekomplex
  • Überdachte Fahrradstellplätze
  • Fassaden-Achsmaß ca. 1,80 m
  • Helle Räumlichkeiten
  • Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
  • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Teeküche vorhanden
  • Ausstattung nach Absprache
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 440

Ausstattung

  • CAT 5e Verkabelung über Kabelkanäle
  • Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Vollklimatisierung vorhanden
  • Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.09.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 62,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 43,5 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2002

Lage

  • Erlangen
  • Erlanger Arcaden fußläufig erreichbar
  • Erlangen Hbf. in ca. 5 Fahrminuten
  • Autobahn A73 in ca. 3 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
  • S-Bahn in ca. 18 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 11 Gehminuten