Büroflächen mit industriellem Charakter

N-Stadt West

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Hegenberger

Sabine Hegenberger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-20

Kontakt aufnehmen
Fläche:
1.150 m2
Teilbar ab:
1.150 m2
Miete:
13,50 €/m2
Verfügbar ab:
Ca. 3 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Objekt-ID:
M_NP3229

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Industrieller Charakter
  • Büro und Geschäftsgebäude
  • Barrierefrei
  • Helle Großraumbüros
  • Lichte Raumhöhe mit ca. 5-6 m im Erdgeschoss
  • Abgehängte Decken mit aufgesetzter bzw. integrierter Beleuchtung
  • Teeküche
  • Sanitärräume werden renoviert
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Nachrüstung Hohlraumböden im Erdgeschoss ausführbar
  • Flexible Raumaufteilung und Mieterwünsche möglich
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467 %

Ausstattung

  • Verkabelung über Kabelkanäle
  • Außenliegender, manueller Sonnenschutz
  • Klimatisierung nach Vereinbarung
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 14.11.2029
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 26,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 146,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1933

Lage

  • Stadt West
  • Eberhardshof
  • Nahe der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth
  • Nürnberg Hbf. in ca. 11 Fahrminuten
  • Autobahn in ca. 2 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
  • U-Bahn in ca. 2 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 7 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten