Helle Büroflächen in Nürnberg Ost

N-Stadt Ost

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Sabine Hegenberger

Sabine Hegenberger Nürnberg Tel.: +49 911 462795-20

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Fläche:
671 m2
Teilbar ab:
119 m2
Miete:
11,00 €/m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
M_NP3026

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Vier Gebäudeteile mit separatem Eingang
  • Begrünter Innenhof
  • Barrierefreier Zugang
  • Großzügige Fensterfronten
  • Deckenhöhe mit ca. 2,88 m
  • Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Teeküche vorhanden teilweise vom Vormieter abzulösen
  • Teppichbodenbelag bzw. robuster Bodenbelag
  • Serverraum und IT-Verkabelung im Unterschoss möglich
  • Detailinformationen 1. Obergeschoss:
  • Mitbenutzung der Dachterrasse
  • Verglaste Eingangstüre
  • Ablöse der Möbel teilweise vom Vormieter möglich
  • Nachrüstung einer Dusche möglich
  • CAT 5-Verkabelung über Doppelbodenbelag
  • Detailinformationen 3. Obergeschoss:
  • Großer Empfangsbereich
  • Büros mit Glaselementen zur Flurseite
  • Ablöse des Interieurs möglich
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 467

Ausstattung

  • Verkabelung über Hohlraumboden/Kabelkanäle
  • Teilweise außenliegender Sonnenschutz
  • Klimatisierung nach Absprache
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 55,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 101,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2006

Lage

  • Oststadt
  • Mögeldorf
  • Zwischen Tiergarten und Wöhrder See
  • Nürnberg Hbf. in ca. 15 Fahrminuten
  • Autobahn A3 in ca. 10 Fahrminuten
  • Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
  • Tram in ca. 3 Gehminuten, S-Bahn in ca. 10 Gehminuten
  • Bushaltestelle in ca. 3 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten