Berg am Laim – Helle und moderne Büroflächen mit individueller Ausstattung

Neumarkter Straße 59-63, 81673 München

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Simon Wagner

Simon Wagner München Tel.: +49 89 624294-46

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Fläche:
941 m2
Teilbar ab:
941 m2
Miete:
18,50 €/m2
Verfügbar ab:
Juli 2020
Objekt-ID:
M_9054

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • 5-stöckiger Büroneubau bestehend aus 3 miteinander verbundenen Häusern und barrierefreien Zugängen
  • Repräsenative Eingangsbereiche
  • Individuelle Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter
  • Deckenintegrierte Beleuchtung
  • Hochwertige Teppichböden
  • Fensterraster: 1,38 m
  • Raumtiefen: 5,50 m
  • Raumhöhe: 3,00 m
  • KiTa im Gebäude
  • Begrünter Innenhof und Dachterrassen im 4. OG
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • CAT7-Verkabelung, Hohlraumboden
  • Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • Teilklimatisierung
  • 2 Personenaufzüge und 1 Lastenlift (1.000kg)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 27.05.2021
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 35,1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 106 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2002

Lage

  • Östliches Stadtgebiet
  • Berg am Laim
  • Mischgebiet, renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft
  • Direkte Anbindung an Mittleren Ring, A94 und Ausfallstraße in Richtung Haar
  • S2/S6/S8 in 8 Gehminuten
  • Bus 190/191 und Tram 21 in 3 Gehminuten
  • Lidl und Netto in 2 Gehminuten