Schwabing – Historisches Palais von 1907 direkt am Siegestor!

Leopoldstraße 8-12, 80802 München

439 m2

Fläche

439 m2

Teilbar ab

26,50 €/m2

Miete

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Objekt-ID: M_8315
  • Denkmalgeschütztes Bürohaus aus der Jahrhundertwende auf parkähnlichem Grundstück
  • Komplette Sanierung des Gebäudes im Jahr 2005
  • Repräsentative, herrschaftliche Eingangsbereiche mit Foyers
  • Hochwertige Ausstattung der hohen Büroräume mit Stuckelementen an der Decke
  • Decken- und Wandfluter
  • Mit Parkett ausgestattet, in den Fluren teilweise Fischgrätparkett
  • Teilweise Schallschutzdecken
  • Hochwertige Teeküche vorhanden
  • Die Flächen sind durch eine interne Treppe verbunden
  • Großzügige Gartenanlage vor dem Gebäude; begrünter Innenhof
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Bodentanks, Hohlraumboden, CAT7-Verkabelung
  • Elektrischer Sonnenschutz
  • Heiz-/Kühlkonvektoren
  • Personenlifte vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 28.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 85 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 42 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1907

Lage

  • Nördliche Innenstadt
  • Schwabing
  • Beste Lage am Siegestor
  • 5 Minuten zum Mittleren Ring und zum Marienplatz
  • Gute Anbindung an die A9
  • U 3/6 in 5 Gehminuten
  • Bus 154 in 4 Gehminuten, Tram 27/28 in 9 Gehminuten
  • Diverse Einkaufsmärkte fußläufig

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Matthias Bretting

Ihr Ansprechpartner
Herr Matthias Bretting Colliers International Deutschland Telefon: +49 89 624294-39