Au-Haidhausen – Ihr neues Büro im Loftstyle!

Zentrum Süd-Ost

  • Moderne Büroausstattung durch Totalrefurbishment der gesamten Immobilie
  • Zeitlose Natursteinfassade
  • Isolierverglasung (Schallschutzklasse 3, auf der Bahnseite Schallschutzklasse 4)
  • Flexible Raumaufteilung
  • Permanent antistatischer textiler Bodenbelag
  • Abgehängte Mineralkassettendecken
  • Empfang mit Concierge
  • Dachterrasse für Single Tenant möglich
  • Separates Foyer mit Empfangsmöglichkeit
  • Fensterachsmaß: 1,36 m
  • Raumtiefen: 5,50 m
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Fensterbankkabelkanal
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Fensterlüftung/Optional Kühldecken gg Aufpreis
  • Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 24.03.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 39 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 97,5 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1970

Lage

  • München Südost
  • Haidhausen
  • Wohn- und Bürostandort
  • Gute Anbindung in die Innenstadt sowie A8
  • S1-8 / U5 in 10 Gehminuten
  • Tramlinie 15, 19 und 25, Bus 55, 145 und 155
  • Diverse Möglichkeiten im Umfeld