Au-Haidhausen – Zentrumsnah, lebendig und grün

Zentrum Süd-Ost

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Karl Schuhmann

Karl Schuhmann München Tel.: +49 89 624294-83

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Fläche:
330 m2
Teilbar ab:
147 m2
Miete:
18,50 - 19,50 €/m2
Verfügbar ab:
November 2020/Dezember 2020
Objekt-ID:
M_719

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Moderner Wohn-, Büro- und Einzelhandelskomplex direkt am Isarhochufer
  • Optimale Raumaufteilung, interessante individuelle Flächen, teilweise Maisonette-Zuschnitte mit Holzwendeltreppen
  • Raumhohe Bürotüren
  • Isolierverglaste Fenster
  • Deckenbelastung: 500kg/m²
  • Einbauküche vorhanden
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Fensterlüftung, Thermostatventile zur Regelung der Raumtemperatur
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 21,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 154 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1996

Lage

  • Östlich der Altstadt
  • Haidhausen
  • Bevorzugte Wohn- und Bürogegend
  • Gute Anbindung zur Innenstadt und zum Mittleren Ring; nahe der A94
  • Flughafen München ist in ca. 35 Minuten erreichbar, die Neue Messe in 7 Minuten
  • S1-8 in 9 Gehminuten; U4/5 in 7 Gehminuten
  • Tram 17, 19 in wenigen Gehminuten
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten