Büro und- Multifunktionsflächen mit Potential

Stadt Süd-Ost

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Kathrin Bogner

Kathrin Bogner Colliers International Deutschland | München Tel.: +49 89 624294-85

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Fläche:
3.819 m2
Teilbar ab:
550 m2
Miete:
12,90 - 16,00 €/m2
Verfügbar ab:
Mitte 2019
Objekt-ID:
M_680

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Fassade und Eingangsbereich werden neu gestaltet
  • Funktionale Büro-/Produktion- und Lagerflächen
  • Tolle Terrassenfläche im 3. Obergeschoss
  • Dusche im Erdgeschoss
  • Hotel nebenan
  • Flächen sind alarmgesichert
  • Raumhöhe: EG 3 m, 1. OG 2,75 m, Rohdecke 3,20
  • Ebenerdige Andienung, Bodentraglast EG= 10 KN/m², übrigen Etagen = 5KN/m²
  • Anlieferungsmöglichkeit für LKW vorhanden mittel überdachter Hebebühne (Tragfähigkeit 2.000 kg)
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • CAT-7, Glasfaser über Fensterbankkabelkanal
  • Sonnenschutz außenliegend
  • 3. OG gekühlt, Fensterlüftung
  • Personen-/Lastenaufzug (EG - 2. OG)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 22.08.2028
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 71,4 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 61,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1985

Sonstige Angaben

  • Dieses Objekt wird im Leadmaklerauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Lage

  • Östliche Innenstadt
  • Berg am Laim
  • Büro- und Gewerbestandort
  • Hervorragende Anbindung an den Mittleren
  • Ring und an die A94
  • S- und U-Bahn in fußläufiger Entfernung
  • Bus 190, 191 am Objekt
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig