Umland Süd-West

Life Science Center – Solitärgebäude mit Büro- und Laborflächen

Büro | Objekt-ID: M_14790

Kathrin Bogner

München Büro

+49 173 9191758







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



Fläche
4.499 m2
Teilbar ab
1.445 m2
Verfügbar ab
Q4/2023
  • Neubauprojekt
  • Modernes Büro- und Laborgebäude
  • Außergewöhnliche Fassadengestaltung
  • Repräsentatives Entrée
  • Naturstein im Erdgeschoss
  • Individuelle Mietflächenplanung und spezifischer Mieterausbau je nach Nutzeranforderungsprofil
  • Großzügiger Fahrradkeller, Duschen und Umkleiden im UG
  • Luftwechsel 25 m³/h je m³ Laborfläche
  • Zertifizierung LEED Platin wird angestrebt
  • Geringer CO2-Footprint durch großzügige Photovoltaikanlage auf den Dachflächen sowie Versorgung durch Bio-Wärme Gräfelfing
  • Zahlreiche Möglichkeiten zur Generierung von wertvollen Synergien durch im Haus ansässige Mieter, als auch durch die Nähe zu Unternehmen und Forschungseinrichtungen im direkten Umfeld
  • Gewerbesteuerhebesatz: 250 %
  • Hohlraumboden, CAT-7-Verkabelung
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Heiz-/Kühlsegel, Be- und Entlüftung
  • Lasten- und Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Sonstige Angaben

Keine Pflichtangaben wg. Neubau / Revitalisierung

Kathrin Bogner

München Büro