Neuried – Moderne Architektur mit Ausblick in die Idylle für nur 10,00 EUR/m²

Umland Süd-West

  • Modern ansprechende Architektur
  • Sehr gepflegte Büroeinheit
  • Lichtdurchflutete Fläche mit teilweise geschlossenem Galeriegeschoss
  • Teilweise Holzdeckenpfosten, Glastrennwände und flexibles Trennwandsystem
  • Fensterachsmaß ca. 1,35 m; Raumtiefe ca. 5,50 m; Deckenhöhe im 1. OG ca. 3,20 m
  • Teppichboden
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 330

Ausstattung

  • CAT6-Verkabelung; Hohlraumboden
  • Elektr., außenliegender Sonnenschutz
  • Splitgeräte
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 17.05.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 49,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 58,1 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2002

Lage

  • Südwestlich von München
  • Neuried
  • Gemischter Wohn-/Bürostandort
  • 5 PKW-Minuten zur A95; ca. 20 Minuten in die Stadt
  • U3 über Bus erreichbar
  • Bus 261, 269 in 1 Minute erreichbar
  • Tengelmann, Aldi, Rossmann in 2 Gehmin.