Neuaubing – Wunderbarer Blick ins Grüne

Brunhamstraße 21, 81249 München

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Simon Wagner

Simon Wagner Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-46

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Fläche:
454 m2
Teilbar ab:
128 m2
Miete:
8,50 €/m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
M_1469

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • 70er-Jahre Bau
  • Funktionaler Gewerbe- und Businesspark mitten im Grünen
  • Büro- & Lagerfläche
  • Teppichboden/Linoleum
  • Neu renovierte Büroetage
  • Niederdruck Dampfheizung
  • Bürofläche mit integrierter Lagerfläche
  • Betreuung durch ein Centermanagement vor Ort
  • Stellplätze stehen direkt am Gebäude auf dem Großparkplatz zur Verfügung
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraumboden, CAT7-Verkabelung
  • Innenliegender Blendschutz bzw. elektrisch außenliegender Sonnenschutz
  • Teilklimatisierung, Fensterlüftung
  • Personen- und Lastenlift (2 t)

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.08.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 11,6 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 224 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Lage

  • München Nord-West
  • München-Neuaubing
  • Erstklassige Anbindung an die Autobahnen A96 und A99
  • Ca. 30 Fahrminuten in die Münchner Innenstadt
  • S 8 in ca. 5 Gehminuten
  • Bus 267 in ca. 3 Gehminuten
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar