Freimann – Ruhig gelegene Büros für kreatives Arbeiten

Stadt Nord-Ost

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Saskia Telzer

Saskia Telzer München Tel.: +49 89 624294-24

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Fläche:
848 m2
Teilbar ab:
848 m2
Miete:
13,50 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Objekt-ID:
M_13659

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Attraktives vierstöckiges Geschäftshaus
  • Einbauküche
  • Getrennte WCs
  • Große Schallschutzfenster in fast allen Räumen
  • Größtenteils Teppichböden
  • Innenhof für Ruhepausen nutzbar
  • Lkw-Andienung und Laderampe vorhanden
  • Fensterachsmaß: 1,20 m
  • Raumhöhe: ca. 3,20 m
  • Untermietfläche mit Laufzeit bis 30.06.2024
  • Bei neuem Hauptmietvertrag ist der Preis nach Absprache
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • CAT7-Verkabelung, Brüstungskabelkanäle
  • Tlw. außenliegender Sonnenschutz
  • Klimaanlage vorhanden
  • Personen- u. Lastenlift

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 28.04.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 8,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 172,1 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1989

Lage

  • Münchner Norden
  • Freimann
  • Mischgebiet mit hohem Büroanteil
  • Nähe Freisinger Landstraße und Autobahnauffahrt A9
  • U3/U6 in ca. 5 Gehminuten
  • Bus 178 in ca. 4 Gehminuten
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe