Perlach – Büros mit Top-Anbindung

Stadt Süd-Ost

  • Funktionales 3-stöckiges Bürogebäude
  • Großzügiger repräsentativer Eingangsbereich
  • Hochwertige Natursteinfassade
  • Ausbau nach Mieterwunsch
  • Fensterachsmaß: 1,33 m
  • Raumtiefen: 5,60 m
  • Raumhöhen 2,5 m - 3,0 m im EG ca. 3,75 m
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Kabelkanal, CAT5-Verkabelung
  • Elektrisch, außenliegender Sonnenschutz
  • Fensterlüftung
  • 2 Personen- u. 1 Lastenlift/Anlieferzone

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 26.10.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 20,5 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 149 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1993

Lage

  • Südöstlicher Stadtrand
  • Ramersdorf-Perlach
  • Gewerbegebiet
  • Über A8 gute Anbindung zur A99 (Ostumgehung)
  • U-Bahn über Bus; S7 in ca. 7 Gehminuten
  • Stadtbus 196 in 5 Gehminuten
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