Maxvorstadt – Terrassenflächen nahe des Altstadtrings

Zentrum

9.892 m2

Fläche

600 m2

Teilbar ab

25,00 - 35,00 €/m2

Miete

Ende 2017/ Anfang 2018

Verfügbar ab

Objekt-ID: M_12779
  • Hochrepräsentatives Gebäudeensemble, dessen Name "LENBACH GÄRTEN" sehr etabliert ist
  • Absolut moderne Architektur unter Berücksichtigung des teilweise vorhandenen Denkmalschutzes
  • Beeindruckender Foyerbereich
  • Sehr transparent gestaltete Büroflächen mit Glas
  • Ideale Kombination von Einzel-, Team- und Open Space Zonen
  • Fensterachsmaß ca. 1,37 m
  • Deckenhöhe von ca. 3 m bis 4 m
  • Ideal für Single-Tenants: Gebäude F1 mit ca. 1.790 m², Gebäude F mit ca. 8.102 m²
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • CAT6-Verkabelung, Hohlraumboden
  • Elektr., außenliegender Sonnenschutz
  • Unterflurkonvektoren, Kühldecken
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 29.04.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 60,1 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 101,2 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2007

Sonstige Angaben

  • Dieses Objekt wird im Leadmaklerauftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut.

Lage

  • Münchner Zentrum
  • Maxvorstadt
  • Bevorzugter Büro- und Geschäftsstandort
  • 2 Min. zum Altstadtring, max. 8 Min. zum Mittleren Ring und damit Anbindung in alle Richtungen
  • Hauptbahnhof in ca. 4 Gehminuten
  • Div. Bus-/Tramlinien fußläufig
  • Zahlreiche Cafés + Restaurants fußläufig

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Wendy A. Wiesener

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Wendy A. Wiesener Colliers International Deutschland Telefon: +49 89 624294-21