Maxvorstadt – Flexible Nutzung / Nähe Hauptbahnhof

Zentrum Nord-West

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Wendy A. Wiesener

Wendy A. Wiesener Colliers International Deutschland Tel.: +49 89 624294-21

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Fläche:
1.845 m2
Teilbar ab:
570 m2
Miete:
17,50 €/m2
Verfügbar ab:
Juni 2019
Objekt-ID:
M_11891

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Funktionelles und sehr gepflegtes Bürogebäude mit Natursteinfassade
  • Flächen flexibel aufteilbar in Einzel-, Team- und Großraumbüros
  • Lichtdurchflutete Flächen mit großen Fensterfronten
  • Fensterachsmaß ca. 1,50 m; Deckenhöhe ca. 3 m
  • Terrasse mit ca. 80 m² im 1. OG (wird neu gestaltet)
  • Mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Fensterbankkabelkanäle
  • Süd: Elektr. außenl. Sonnenschutz; Nord: Innenl. Sonnenschutz
  • Umluftkühlung auf der Südseite
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1970

Sonstige Angaben

  • Keine Pflichtangaben wg. Denkmal- / Ensembleschutz

Lage

  • Westliche Innenstadt
  • Maxvorstadt
  • Büro- und Wohnungsstandort
  • Zwischen Altstadtring und Mittleren Ring, Hauptbahnhof fußläufig
  • S1-8 / U1, 2, 4, 5, 7, 8 in 3 Gehminuten
  • Tram 16, 17, 19, 20, 21 / Bus 58 in 2 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten gegenüber