Lehel – +++TOP sanierter Altbau mit Charme +++

Maximilianstraße 52, 80538 München

  • Erbaut vom Architekten Friedrich Bürklein
  • Repräsentativer Jahrhundertwendealtbau mit charmantem Treppenhaus
  • Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
  • Sanierte loftartige Bürofläche mit Fischgrätparkett
  • Im alten Stil modernisierte Doppelglaskastenfenster
  • Vollausgestattete Teeküche
  • Separater Zugang zur Fläche im Innenhof
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • CAT6-Verkabelung
  • Innenliegender Blendschutz
  • Teilweise klimatisiert
  • Personenlift

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1863

Sonstige Angaben

  • Keine Pflichtangaben wg. Denkmal- / Ensembleschutz

Lage

  • Altstadt-Zentrum
  • Lehel
  • Bevorzugter Büro- und Geschäftsstandort
  • Ca. 10 PKW-Min. zum mittl. Ring, ca. 20 PKW-Min. zu allen Autobahnen, unmittelbar am Altstadtring
  • U4/U5 in ca. 5 Gehminuten
  • Tram 17/19 in ca. 1 Gehminute
  • Supermarkt in ca. 5 Gehminuten