Neuhausen – Urbanes Umfeld vor der Tür

Landshuter Allee 8-10, 80637 München

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Alexander Westermann

Alexander Westermann Colliers International Deutschland | München Tel.: +49 89 624294-899

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Fläche:
1.789 m2
Teilbar ab:
836 m2
Miete:
22,00 €/m2
Verfügbar ab:
Oktober 2019
Objekt-ID:
M_11590

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Attraktives Bürogebäude mit hochwertiger Natursteinfassade
  • 2 großzügige, repräsentative Eingangsbereiche
  • Begrünter Innenhof
  • Abgehängte Kühldecken mit integrierter BAP-gerechter Beleuchtung
  • Lichte Raumhöhe 1.- 5.OG: 2,80 m
  • Raumtiefe: 5,50 m
  • Fensterachsmaß: 1,35 m
  • Gewerbesteuererhebesatz:
  • 490

Ausstattung

  • Hohlraum-/ Doppelboden
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Kühldecken, teilweise Be- und Entlüftung
  • Aufzüge Europalletten-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 04.07.2026
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 71 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 62 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2001

Lage

  • München West
  • Neuhausen-Nymphenburg
  • Attraktive Gewerbe- und Wohnlage
  • Direkt am Mittleren Ring
  • S-Bahn (Stammstrecke) in 6 Gehminuten
  • Tram 16+17, Bus 53+63 in 2 Gehminuten
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar