Büroflächen im “Zeppelinhaus”

Büro | Zur Miete: 14,60 €/m2 | Objekt-ID: F_P18280/G1

Jakov Olshanskiy

+49 69 719192-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
1.030 m2
Teilbar ab
90 m2
Verfügbar ab
sofort

  • Das sechsgeschossige, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, Zeppelinhaus, befindet sich unmittelbar in der Leipziger Innenstadt. Das Objekt wurde 1912 errichtet und im Jahr 1996 umfangreich modernisiert. Derzeit können Flächen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss der Immobilie angemietet werden. In der Erdgeschossfläche befand sich zuletzt ein Einzelhändler, jedoch kann eine Umnutzung in eine attraktive und großzügige Bürofläche realisiert werden. Zusätzlich können Lagerflächen im Untergeschoss des Objektes angemietet werden. Die oberen Geschosse können durch einen Personenaufzug erreicht werden.
  • Lage: Das Zeppelinhaus grenzt an eine der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt an. Die Nikolaistraße schafft eine direkte Verbindung zwischen der Grimmaischen Straße und dem Leipziger Hauptbahnhof. Durch die Anbindung an die Fußgängerzone der Stadt ist der Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiekonzepte in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuelle Mieter wie VIU, Aesop, Coffee Fellows u.v.m. befinden sich in der Nachbarschaft. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Hauptbahnhof einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Über die nahegelegene Verkehrsachse B 2 sind die Autobahnen A 14 und A 38 als auch der Flughafen Leipzig/Halle bequem erreichbar.
  • Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: fußläufig
  • Hauptbahnhof Leipzig: ca. 0,5 km
  • Stadtzentrum Leipzig: fußläufig
  • Flughafen Leipzig/Halle: ca. 17 km
  • S-Bahn-Station (Markt): ca. 0,5 km
  • B 87: ca. 0,5 km
  • BAB 14 (AS "Leipzig-Ost"): ca. 10 km
  • Ausstattung: Das historische Zeppelinhaus überzeugt insbesondere durch seine repräsentative Fassade. Eine 11 Meter lange Fensterfront im Erdgeschoss der Immobilie sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmossphäre. Die Flächen selbst verfügen über eine normale Ausstattungsqualität. In den Mieteinheiten wurde Fliesenboden verlegt, jedoch können die Flächen individuell nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Teeküche mit Einbaugeräten.

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

1911

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