Solide Büroeinheit am Medienstandort “Butzweilerhof”!

Köln Ossendorf / Niehl

Ihr Ansprechpartner

Colliers Köln Team Bürovermietung

Colliers Köln Team Bürovermietung Köln Tel.: +49 221-986 537 43

Kontakt aufnehmen
Fläche:
435 m2
Miete:
11,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P9637

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Außenparkplätze vorhanden
  • Tiefgarage vorhanden
  • Personenaufzüge
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Serverrraum
  • elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • KAT-6-Verkabelung
  • Teppichboden
  • abehängte Decken
  • Rigipswände

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 12.10.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 59,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 57,4 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1992

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorranging eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusserstraße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer Zuhause.