Mitten in Ehrenfeld – gut geschnittene Bürofläche im Herzen des „Veedels“

Köln Ehrenfeld / Braunsfeld

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Colliers Köln Team Bürovermietung

Colliers Köln Team Bürovermietung Colliers International Deutschland (Köln) Tel.: +49 221-986 537 43

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Fläche:
137 m2
Teilbar ab:
137 m2
Miete:
15,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P9141

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


    Ausstattung

    • 2 Hauszugänge
    • Hohlraumboden / Bodentanks
    • innenliegender Blendschutz
    • Rasterleuchten
    • Teeküche vorhanden
    • PVC Designboden
    • verputzte Decke
    • Rigipswände
    • Gegensprechanlage (nur Akustisch)
    • Tiefgarage

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

    Provision

    Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

    Baujahr

    2002

    Sonstige Angaben

    • - 2 Hauszugänge - Hohlraumboden / Bodentanks - innenliegender Blendschutz - Rasterleuchten - Teeküche vorhanden - PVC Designboden - verputzte Decke - Rigipswände - Gegensprechanlage (nur Akustisch) - Tiefgarage

    Lage

    • Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum