Funktionale Bürofläche

Köln Ossendorf / Niehl

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland (Köln) Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
261 m2
Teilbar ab:
261 m2
Miete:
8,75 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P6488

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Fensterbankkabelkanal
  • Rasterleuchten
  • Teeküche vorhanden
  • KAT 5
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorranging eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusserstraße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer Zuhause.