Köln Ossendorf / Niehl

Moderne Büroflächen

Büro | Zur Miete: 12,50 €/m2 | Objekt-ID: D_P6445

Colliers Köln Team Bürovermietung

Köln Büro

+49 221-986 537 43







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
508 m2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

  • Überdurchschnittlich großen Fensterfront,
  • Überdurchschnittlich hohen Deckenhöhe,
  • Sichtbare Zweigeschossigkeit mit Loftcharakter,
  • Raumanordnung, die dem Open-Space-Gedanken folgt (aber individuell angepasst werden kann)
  • Interessante Architektur (kein 0815-Büro-Standard),
  • Modernen und technische Ausstattung, - Ruhige Lage mit Blick mit in eine unverbaubare Grünfläche im Osten, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht,
  • Einer aktuellen Haustechnik und Dämmung, die für moderate Nebenkosten sorgt
  • Bodenbelag: Industrieparkett oder flügelgeglätteter Estrich im EG sowie Nadelfilz im OG
  • Wand: glatt gespachtelte GK-Wand, weiß gestrichen
  • Decke: Naturholzdecke mit Lattung - Heizung & Kühlung: Geothermie im Fußboden verlegt
  • Verkabelung: CAT-Verkabelung vorbereitet, im EG mit zwei Bodentanks pro Einheit, im OG mit Wandanschlüssen - Sonnenschutzverglasung und ggf. innenliegenden Sonnenschutz (mieterseitig)

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2020

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