Virtueller Rundgang – markantes Bürogebäude flexibel aufteilbar!

Köln Ossendorf / Niehl

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Colliers Köln Team Bürovermietung

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Fläche:
1.336 m2
Teilbar ab:
75 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
kurzfristig bzw. nach Absprache
Objekt-ID:
D_P6317

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • *In Haus 2 können verschiedene Flächenaufteilungen realisiert werden:
  • a.) ganz = 510 m² zu 12 EUR/m²/mtl. ab 01.07.2020
  • b.) eine Hälfte = 240 m² Nord oder 270 m² Süd zu 12 EUR/m²/mtl. ab 01.07.2020
  • c.) 195 m² oder 175 m² Süd zu 12 EUR/m²/mtl. ab 01.02.2020
  • d.) 75 m² oder 100 m² Süd zu 12,50 EUR/m/mtl. ab 01.02.2020

Ausstattung

  • Doppelboden vorhanden
  • Sonnenschutz vorhanden
  • Teppich vorhanden
  • abgehängte Decken vorhanden
  • Systemwände vorhanden
  • EDV-Verkabelung vorhanden
  • Stehleuchte vorhanden
  • Teeküche vorhanden
  • Außenparkplatz vorhanden
  • Lastenaufzug vorhanden
  • Personenaufzug vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1971

Lage

  • Die Stadtteile Ossendorf und Niehl sind vor allem geprägt durch Gewerbegebiete. Durch die günstige Verkehrsanbindung an den Schiffsverkehr und den angrenzenden Autobahnring besteht vorrangig eine industrielle Nutzung. Die Niehler- und die Neusser Straße bilden die Hauptachsen der internen Erschließung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorgung und Restaurants. Markante Bürogebäude im Teilmarkt sind der Butzweiler Stern sowie das Coloneum. Der Teilmarkt bietet optimale Expansionsmöglichkeiten für ein dynamisches Unternehmenswachstum. Mit einem Büro sind in diesen Stadtteilen NetCologne, MMC-Studios, IKEA, Ford, Hochtief und viele weitere Großnutzer zu Hause.