Zollstock – flexible Büroflächen am Südstadion

Köln Sülz / Lindenthal / Klettenberg

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland (Köln) Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
571 m2
Teilbar ab:
571 m2
Miete:
11,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P6031

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • KAT-5
  • Rigipswände
  • Archivflächen
  • Fensterbankkabelkanal
  • Serverraum
  • BAP-Beleuchtung
  • Verputzte Decken
  • Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Teppichboden vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.12.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 78 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 121 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1994

Lage

  • Eingegrenzt wird der Teilmarkt durch die Aachener Straße und den Äußeren Grüngürtel im Süden. Über die Aachener Straße und die Luxemburger Straße ist die A1 und A4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt per Auto oder dem ÖPNV erfolgt innerhalb weniger Fahrminuten. Das Stadtbild in Sülz, Lindenthal und Klettenberg wird vor allem durch Parks und Grünanlagen geprägt. Dass macht diese Stadtteile in Köln auch zu sehr beliebten Wohnstandorten. Die Universität Köln mit ihren Studenten und Instituten prägt diesen hochwertigen Standort. DKV oder die Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) sind hier in der Umgebung zu finden.