* EXKLUSIVMANDAT * Moderne Büroflächen mit hervorragender Autobahnanbindung

Köln West

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
1.704 m2
Teilbar ab:
852 m2
Miete:
11,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P5650

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • BAP-Beleuchtung
  • Besetzter Empfang
  • Fensterbankkabelkanal
  • Rasterleuchten
  • Serverraum
  • Teeküche vorhanden
  • KAT-7
  • Vollklimatisierung
  • Teppichboden vorhanden
  • Abgehängte Decken
  • Systemwände
  • Außenparkplatz
  • Personenaufzug
  • Es liegt ein gültiger Energieausweis vor und wird nachgereicht.

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 10,13 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 115,27 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2000

Lage

  • Der Kölner Westen entwickelte sich durch zahlreiche Neubaugebiete in einen Wohn- und Arbeitsort. Im Allgemeinen wird dieser Standort multifunktionell genutzt. Über die Venloer Straße und Aachener Straße ist die Kölner Innenstadt gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist über die A4, A1, A59 und A57 gewährleistet. Hier ansässige Firmen sind u.a. Toyota, Deutsche Sporthochschule Köln, funny-frisch Snack und Gebäck GmbH oder das RheinCenter Weiden.