Colonius Carée

Köln Ehrenfeld / Braunsfeld

Ihre Ansprechpartnerin

Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

Kontakt aufnehmen
Fläche:
2.087 m2
Teilbar ab:
241 m2
Miete:
16,00 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P5160

Ich freue mich über Ihre Nachricht:

Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Archivflächen vorhanden
  • BAP-Beleuchtung
  • Doppelboden
  • Hohlraumboden
  • Innenliegender Blendschutz
  • Rasterleuchten
  • Sonnenschutz
  • Teeküche vorhanden
  • KAT-6
  • Verputzte Decken
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 43,9 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 173,9 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2003

Lage

  • Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum