Variable Büroflächen im Maarweg-Center

Köln Ehrenfeld / Braunsfeld

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Colliers Köln Team Bürovermietung

Colliers Köln Team Bürovermietung Köln Tel.: +49 221-986 537 43

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Fläche:
8.259 m2
Teilbar ab:
413 m2
Miete:
11,90 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15622

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das Objekt besticht durch seine vier untereinander verbundenen Gebäudeteile aus hellem Stein + Glas. Ein Innenhof, eine Photovoltaikanlage, eine Kantine sowie ein besetzter Empfang sind vorhanden.

Ausstattung

  • 4 untereinander verbundene Gebäudeteile
  • öffentliches Kantinenrestaurant
  • sehr guter Stellplatzschlüssel
  • Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
  • besetzter Empfang
  • Haustechniker im Haus
  • aufwändig gestaltete Außenanlage
  • bodentiefe Fenster
  • 5 Etagen/Geschosse

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 13.08.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 32,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 245,8 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1993

Lage

  • Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum