Variable Büroflächen im Maarweg-Center
Köln Ehrenfeld / Braunsfeld
Ihr Ansprechpartner
Köln Telefon: +49 221-986 537 43
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Fläche
8.259
Fläche
Teilbar ab
413
Teilbar ab
Miete
11,90 €/
Miete
Verfügbar ab
Keine Angabe
Verfügbar ab
Objekt-ID: D_15622
Ihr Ansprechpartner
Fläche:
8.259 Teilbar ab:
413 Miete:
11,90 €/Verfügbar ab:
Keine Angabe Objekt-ID:
D_15622 Das Objekt besticht durch seine vier untereinander verbundenen Gebäudeteile aus hellem Stein + Glas. Ein Innenhof, eine Photovoltaikanlage, eine Kantine sowie ein besetzter Empfang sind vorhanden.
Ausstattung
- 4 untereinander verbundene Gebäudeteile
- öffentliches Kantinenrestaurant
- sehr guter Stellplatzschlüssel
- Staffelgeschoss mit Terrassenflächen
- besetzter Empfang
- Haustechniker im Haus
- aufwändig gestaltete Außenanlage
- bodentiefe Fenster
- 5 Etagen/Geschosse
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarf
- Gültig bis: 13.08.2020
- Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 32,8 kWh/(m2*a)
- Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 245,8 kWh/(m2*a)
Provision
Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Baujahr
1993
Lage
- Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum
