Variable Büroflächen im Maarweg-Center

Köln Ehrenfeld / Braunsfeld

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Francesca Tost

Francesca Tost Colliers International Deutschland Tel.: +49 221-986 537 16

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Fläche:
3.696 m2
Teilbar ab:
252 m2
Miete:
10,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_15622

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das Objekt besticht durch seine vier untereinander verbundenen Gebäudeteile aus hellem Stein + Glas. Ein Innenhof, eine Photovoltaikanlage, eine Kantine sowie ein besetzter Empfang sind vorhanden.

Ausstattung

  • BAP-Beleuchtung
  • Besetzter Empfang
  • Fensterbankkabelkanal
  • Sonnenschutz
  • Teeküche vorhanden
  • Abgehängte Decken
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage+Außenparkplatz
  • Kantine

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 13.08.2020
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 32,8 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 245,8 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1993

Lage

  • Der Teilmarkt westlich des Stadtkerns wird eingegrenzt durch die Äußere Kanalstraße und den Millitärring. Ehrenfeld entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Standort für überwiegend kreative Unternehmen. Der Stadtteil Braunsfeld bildet eher einen klassischen Bürostandort ab. Sowohl die Venloer Straße als auch die Aachener Straße sind geprägt von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärztehäusern. Über die Innere Kanalstraße ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Auch der ÖPNV ist in beiden Stadtteilen gut ausgebaut. Beliebte Mikrolagen bzw. Bürostandorte bilden beispielsweise das Vulkangelände, das Triotop am Wassermann oder auch das Barthoniaforum