Hamburg

Top-Etagen in der City-Nord!

Büro | Zur Miete: 12,20 €/m2 | Objekt-ID: H_P2253/G1/E8

Roland Schroers

Hamburg Büro

040 328 701-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
3.585 m2
Teilbar ab
3.585 m2
Verfügbar ab
Ab Q1 2023
  • Sanierung: Generalsanierung durch den Eigentümer 2010-2012. Komplett neuer Innenausbau. Erstbezug 2012
  • Mehrgeschossiger Bürokomplex mit insgesamt 47.000 m² Mietfläche
  • Zur Vermietung stehen die Top-Etagen des Objektes
  • Sehr helle und transparente Flächen
  • Hochwertig und modern ausgebaute Büroflächen mit z.T. hohem Glasanteil
  • Empfangsdienst im repräsentativen Foyer
  • Mitarbeiterrestaurant im Haus
  • Kita-Anbieter im Haus
  • Cat7-Verkabelung vorhanden
  • Innenliegender Blendschutz vorhanden
  • Klimatisierung und Lüftung
  • Personenaufzüge und Rolltreppe vorhanden
  • Terrasse vorhanden
  • Archivflächen und TG-Stellplätze vorhanden, 45,00 €/mtl. (Außenstellplätze) - 75,00 €/mtl. (TG-Stellplätze)
  • Erstelldatum vom Energieausweis: Vor 01.05.2021)
  • Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
  • Mietvertragslaufzeit mind. 5 Jahre, weitere Optionen nach Vereinbarung

 

LAGEBESCHREIBUNG

  • Gewerbestandort im Grünen mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft
  • Direkt am Hamburger Stadtpark mit vielfältigem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gelegen
  • Sehr gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die S-Bahnstation "Alte Wöhr" + "Rübenkamp"
  • Flughafen Hamburg in ca. 10 Autominuten erreichbar
  • Innenstadt über den Ring 2 innerhalb von 15 Minuten erreichbar
  • In direkter Nachbarschaft befinden sich Hotels, ein Boardinghouse, Businesscenter und mehrere Fitnessstudios

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 27.06.2021

Provision

Honorarfrei für den Mieter

Baujahr

1966 - 1968

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