Altstadt – Büro in bester Lage!

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Gordon Beracz

Gordon Beracz Colliers International Hamburg Tel.: 040 328 701-0

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Fläche:
985 m2
Teilbar ab:
385 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekt-ID:
H_P2156

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Historisches Kontorhaus
  • Derzeit wird die Fassade des Objektes neu entworfen
  • Eindrucksvoller Eingangsbereich
  • Echtholztüren mit verglasten Oberlichtern
  • Direkte Verbindungsmöglichkeiten zur Erweiterung mit dem Nachbarhaus "Mönkedamm 9-11"
  • Musterbüro im 4. OG

Ausstattung

  • Hohlraumboden inkl. Bodentanks
  • Innenliegender Blendschutz
  • Fensterlüftung möglich / z. T. Kühlung
  • Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 40,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 66,3 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

1896

Lage

  • Altstadt
  • Direkte Nähe zum Jungfernstieg und der Binnenalster
  • Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
  • Sofitel in direkter Nachbarschaft
  • Überaus interessanter Stadtteil, der zurzeit neu gestaltet wird / man siehe die Entwicklung vom Rathaus aus in Richtung Rödingsmarkt
  • "Rödingsmarkt" (U3) nur 2 Gehminuten entfernt
  • "Rödingsmarkt" (3, 35, 607) nur 2 Gehminuten entfernt
  • Alles für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft