Online-Besichtigung möglich: Modernes Büro in bester Stadtteillage!

City-Süd

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Gordon Beracz

Gordon Beracz Hamburg Tel.: 040 328 701-0

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Fläche:
694 m2
Teilbar ab:
322 m2
Miete:
13,00 - 15,00 €/m2
Verfügbar ab:
Kurzfristig / Ab 01.03.2021
Objekt-ID:
H_P1448

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Modernes 7-geschossiges Bürohaus mit attraktiver Architektur
  • Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
  • Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
  • Funktionale und effiziente Grundrissstruktur
  • Modernster Ausstattungsstandard
  • Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m
  • Flexible Teilbarkeit pro Ebene möglich

Ausstattung

  • Hohlraumboden mit Bodentanks
  • Außenliegender automatischer Sonnenschutz
  • Teilweise Baukernaktivierung
  • Personenaufzüge vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 27.01.2025
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 42,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 56 kWh/(m2*a)

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Baujahr

2010

Lage

  • Hammerbrook
  • City-Rand-Lage im Backofficestandort City Süd
  • Direkte Lage am Fleet (Wasserlage)
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Unmittelbarer Autobahnanschluss A1
  • "S-Hammerbrook" (S3, S31) in 2 Gehminuten erreichbar
  • "Sachsenstraße" (Buslinie 25) direkt neben dem Objekt
  • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung