Modernes Zweifamilienhaus (Neubau)

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 Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser

Frankfurt Wohn- und Geschäftshäuser Colliers International Residential Tel.: +49 69 719192-0

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Fläche:
244 m2
Miete:
auf Anfrage
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
F_4307

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


  • Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wiesbaden-Medenbach.
  • Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit Zugang ins Dachgeschoss verfügt über sechs Zimmer eine Küche, zwei Bäder und zwei Abstellräume. Außerdem lädt der großzügige Balkon von ca. 30 m² zum Verweilen ein. Diese Einheit ist barrierefrei zugänglich.
  • Die Untergeschosswohnung hat den Zugang über eine kleine Treppe. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Abstellraum und eine Terrasse mit dem direkten Zugang zum Garten.
  • Alle Räume sind hochwertig ausgebaut und verfügen über elektrische Rollläden, einheitlicher Bodenbelag in Form von Fließen-Optik und Fußbodenheizung.

Ausstattung

  • Neubau-Erstbezug
  • Wärmepumpe
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Außenstellplätze
  • 3 Badezimmer

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertrags-abschluss fällig und vom Käufer an die Colliers International Residential GmbH zu zahlen

Baujahr

2019

Sonstige Angaben

  • •Energiebedarfsausweis •Endenergiebedarf 16 kWh/m²a •Befeuerungsart Umweltwärme •Baujahr 2019 •Energieeffizienzklasse A+

Lage

  • Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Zudem besticht die hessische Landeshauptstadt durch ihr vielfältiges Freizeitangebot. Die Stadt ist seit Jahrhunderten Gesundheitsstandort und eines der ältesten Kurbäder Europas. Durch seine insgesamt 15 Thermal- und Mineralquellen, hat es sich zu einem medizinischen Zentrum entwickelt, dessen Einzugsbereich weit über die Region und Deutschland hinausgeht. Ebenfalls ist Wiesbaden eine Stadt der kurzen Wege. Im Bereich der Innenstadt sind die wichtigsten Einrichtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sie bietet Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites Angebot an Bildungsgängen, Hochschulen, Beratungen und Netzwerken an.