Düsseldorf Innenstadt

Exklusiv über Colliers – Komplett ausgebaute Bürofläche zur Untervermietung im Momentum

Büro | Zur Miete: 18,00 €/m2 | Objekt-ID: D_P9838

Sandra Mazur

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0






Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
488 m2
Teilbar ab
488 m2
Verfügbar ab
kurzfristig
  • Bei der Liegenschaft Momentum handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude mit eleganter Natursandsteinfassade, die den neusten baulichen Anforderungen entspricht. Die bereits komplett ausgebauten und mit Glaswänden versehenen Büroflächen bieten ein sehr helles und freundliches Arbeitsumfeld. Die Büroflächen sind vollständig gekühlt und mit einer neuen Cat7-Netwerkverkabelung sowie Teeküche / Dusche ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden mit Bodentanks an den Arbeitsplätzen. Die Büroflächen werden über eine zentrale Eingangshalle erschlossen. Parkmöglichkeiten sind im Untergeschoss in ausreichender Zahl vorhanden.
  • Mit dieser Untermietfläche im Momentum, die für ca. 2-3 Jahre untervermietet werden soll, wird Ihnen die einmalige Chance geboten kurzfristig Ihren Unternehmenssitz unterzubringen. Noch dazu befindet sich die Mieteinheit in einer der oberen Etagen und verfügt über eine Terrasse.
  • Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
  • Fensterachsmaß: 1,31 m
  • Tiefgarage vorhanden
  • Personenaufzug vorhanden
  • Architektur Ortner+Ortner - Baukunst Berlin
  • Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
  • Kühlung über Umluftkühlgeräte
  • Sichtbare Stahlbetondecken
  • Flurtrennwände mit Glasanteil
  • Zu öffnende Holz-Alu Verbundfenster
  • Außenliegende Raffstoreanlagen (hofseitig)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Terrasse
  • Bürofläche zum begrünten Innenhof ausgerichtet
  • Begrünte Dachterrasse im 7.OG zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Fahrradstellplätze im Hof

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Baujahr

1983

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