Exklusiv über Colliers - Komplett ausgebaute Bürofläche zur Untervermietung im Momentum

Fläche
488 m²

Teilbar ab
488 m²

Verfügbar ab
kurzfristig

Bei der Liegenschaft Momentum handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude mit eleganter Natursandsteinfassade, die den neusten baulichen Anforderungen entspricht. Die bereits komplett ausgebauten und mit Glaswänden versehenen Büroflächen bieten ein sehr helles und freundliches Arbeitsumfeld. Die Büroflächen sind vollständig gekühlt und mit einer neuen Cat7-Netwerkverkabelung sowie Teeküche / Dusche ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden mit Bodentanks an den Arbeitsplätzen. Die Büroflächen werden über eine zentrale Eingangshalle erschlossen. Parkmöglichkeiten sind im Untergeschoss in ausreichender Zahl vorhanden.
Mit dieser Untermietfläche im Momentum, die für ca. 2-3 Jahre untervermietet werden soll, wird Ihnen die einmalige Chance geboten kurzfristig Ihren Unternehmenssitz unterzubringen. Noch dazu befindet sich die Mieteinheit in einer der oberen Etagen und verfügt über eine Terrasse.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Fensterachsmaß: 1,31 m
Tiefgarage vorhanden
Personenaufzug vorhanden
Architektur Ortner+Ortner - Baukunst Berlin
Vollständiger Neubau der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und des Ausbaus
Kühlung über Umluftkühlgeräte
Sichtbare Stahlbetondecken
Flurtrennwände mit Glasanteil
Zu öffnende Holz-Alu Verbundfenster
Außenliegende Raffstoreanlagen (hofseitig)
Video-Gegensprechanlage
Terrasse
Bürofläche zum begrünten Innenhof ausgerichtet
Begrünte Dachterrasse im 7.OG zur gemeinschaftlichen Nutzung
Fahrradstellplätze im Hof

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei einer Vereinbarung von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und von vorstehenden Provisionssätzen wird zusätzlich 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Die vorstehenden Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. MwSt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.