Klassischer Bürostandort mitten in Neuss – repräsentatives Foyer, teilweise gekühlt, Hohlraumboden

Neuss

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Colliers International Deutschland Tel.: +49 211 862062-0

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Fläche:
9.627 m2
Teilbar ab:
413 m2
Miete:
10,50 €/m2
Verfügbar ab:
Keine Angabe
Objekt-ID:
D_P4270

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Das Objekt eignet sich auch für eine repräsentative Single-Tenant-Lösung.

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Hohlraumboden
  • Spitzenkühlung
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Kantine
  • Foyer mit repräsentativem Natursteinboden und Fußbodenheizung
  • Außenparkplatz
  • Raumhöhe: ca. 3,00 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 03.08.2019
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 49,3 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 147,5 kWh/(m2*a)

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

1991

Lage

  • Neuss liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und ist durch die Autobahnen A46 und A57 ideal an Düsseldorf angebunden.
  • Auch durch die verschiedenen ÖPNV-Anbindungen ist sowohl der Düsseldorfer als auch der Neusser Hauptbahnhof sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf in Kürze erreichbar. Internationale Großunternehmen wie Yamaha, Toshiba und Microsoft haben sich bereits in Neuss niedergelassen. Eine besondere Büroflächenkonzentration ist im Hammfelddamm zu finden, ansonsten ist eine Mischnutzung aus Büro und Gewerbe vorzufinden.