Düsseldorf Central Business District

Büroflächen im CBD zur Miete

Büro | Objekt-ID: D_P4134

Sandra Borowski

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0







Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO

Fläche
1.552 m2
Teilbar ab
1.552 m2
Verfügbar ab
Kurzfristig

In zentraler Lage der Landeshauptstadt Düsseldorf, zwischen dem Dreischeibenhaus und dem Schauspielhaus liegt das KII. Das dreiecksförmige Büro- und Geschäftshaus mit abgestufter, begrünter Fassade bringt die Natur zurück in die Innenstadt. Fast acht Kilometer Hainbuchenhecken dienen als natürlicher Kältespeicher, spenden saubere Luft und minimieren so den innerstädtischen Wärmeeffekt. Der Entwurf des Gebäudes stammt aus der Feder des Düsseldorfer Architektenbüros ingenhoven architects.

  • Fensterachsmaß 1,35 m
  • Raumhöhe 3,00 - 4,50 m
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Innenliegende Treppe
  • Raumaufteilung flexibel
  • BAP Beleuchtung
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke
  • Stehleuchten
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Terrassen, Innenhöfe vorhanden
  • Tiefgarage PKW Stellplätze ca. 650 Stk. zu 280,00 EUR/Stk.
  • DGNB Vorzertifikat in "Platin" – Nachhaltiges Gebäude
  • Gesamtfläche Büro ca. 1.351,62 m² zzgl. Terrassen/Innenhof ca. 98,85 m²
  • Zzgl. Lobby EG & Verkehrsfläche: ca. 101,35 m² (entspricht dem Berechnungsschlüssel 50%).
  • Gesamtmietfläche Büro II inkl. Terrassen/Innenhof und Lobby/Verkehrsflächen = ca. 1.551,82m²

Energieausweis

  • Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

2019

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