Ratingen Ost | optimale Anbindung | Kühlung | Dachterrasse

Ratingen

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Düsseldorf Tel.: +49 211 862062-0

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Fläche:
1.788 m2
Teilbar ab:
1.209 m2
Miete:
12,50 €/m2
Verfügbar ab:
kurzfristig
Objekt-ID:
D_P3034/G1/E3/Eh2

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Zutritt über ein Codekartensystem
  • Personenaufzug
  • Foyer mit Aufenthaltsqualität
  • Begrünter Innenhof
  • Andienung über den Innenhof
  • Mehrere Mietbereichszugangstüren
  • Raumtemperierung über Heiz- und Kühlgeräte unter den Fenstern (Unterflurkonvektoren im Bereich der bodentiefen Fenster)
  • Notstromaggregat für die Server
  • Schöne Dachterassen im 2. Obergeschoss
  • Flexible Raumgestaltung

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.04.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 61 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 50 kWh/(m2*a)
  • Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Baujahr

2004

Lage

  • Ratingen grenzt nördlich an Düsseldorf und ist durch die unmittelbare Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ein idealer Bürostandort. Auch die direkten Anschlüsse an die verschiedenen Autobahnen (A3, A44, A52) sowie die guten ÖPNV-Anbindungen machen die Stadt attraktiv. Mittlere wie auch große Industrie- und Handelsunternehmen wie LG, DHL, Nokia oder Mitsubishi nutzen bereits die Vorzüge dieser Lage. Zahlreiche Business- und Kongress-Hotels haben sich ebenfalls in Ratingen niedergelassen, sie bieten gerade zu Messezeiten Kunden und Geschäftspartner Übernachtungsmöglichkeiten nahe des Düsseldorfer Messegeländes.