Büro zur Miete im Norden von Düsseldorf-Mörsenbroich - Autobahn A52 in unmittelbarer Reichweite

Fläche
1.345 m²

Teilbar ab
338 m²

Mietpreis ab
10,00 €/m²

Verfügbar ab
kurzfristig

Das achtgeschossige Bürogebäude Orange Office liegt in hervorragender verkehrstechnischer Lage, auch zum Flughafen Düsseldorf. Besucher und Nutzer werden in einer raumhoch verglasten modernen Lobby des zuletzt umfassend moderisierten Hochhauses empfangen. Auch der Vorraum zu den Personenaufzügen ist hell und offen gestaltet. Die Gebäudestruktur und die durchlaufenden Fensterbänder bieten beste Voraussetzungen zur Gestaltung variabler individueller und hocheffizienter Raumkonzepte.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Repräsentative Gebäudezugänge und lichtdurchflutete Lobby mit raumhoher Verglasung
Personenaufzug
Barrierefrei
Behinderten WC vorhanden
Verkabelung in Doppelböden mit - Bodentanks / Hohlraumboden
Abgehängte Decken
Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanal
Klimatechnik: Individuell, in Serverräumen
Gaszentralheizung
Modernes Beleuchtungskonzept mittels mobiler Standleuchten
Teppichboden/ Design-Vinylboden
Außenliegend Sonnenschutz auf der Südseite
Datenanbindung: Kabel, Glasfaser
Lagerflächen im UG mit Tageslicht durch Fenster
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmiete fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.