„HAFENPFORTE“ Modernes Bürohaus am Reisholzer Hafen! 15 Autominuten von der City entfernt!

Düsseldorf-Süd

Das Objekt wurde 1994 errichtet und hat durch die markante Gebäudestruktur eine repräsentative Fassade mit hohem Wiedererkennungswert.

Ausstattung

  • Abgehängte Decken
  • Sonnenschutz
  • BAP - Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanal
  • Rasterleuchten
  • KAT-6 -Verkabelung
  • Serverraum
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fensterachsmaß: ca. 1,37 m
  • Raumtiefe: ca. 5,50 m

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 05.11.2022
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 25,7 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 186,8 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

Baujahr

1994

Lage

  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Süd" besticht durch die verkehrsgünstige Anbindung und somit schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Nachbarstädte wie beispielsweise Hilden und Wuppertal. Der Stadtteil "Benrath" mit dem gleichnamigen Schlosspark sowie dem historischen Stadtkern bietet neben zahlreichen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs ebenso die Möglichkeit der Naherholung.
  • Namhafte Unternehmen in diesem industriegeprägtem Teilmarkt sind unter anderem Henkel, die Provinzial sowie Hein Gericke.