Büro- oder Modenutzer! Büro- oder Showroomfläche in der Unternehmerstadt

Düsseldorf Nord

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Sandra Mazur

Sandra Mazur Düsseldorf Tel.: +49 211 8620620

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Fläche:
1.200 m2
Teilbar ab:
400 m2
Miete:
17,50 €/m2
Verfügbar ab:
1. Quartal 2021
Objekt-ID:
D_901

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Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO


Ausstattung

  • Sonnenschutz
  • BAP-Beleuchtung
  • Teeküche
  • Archivflächen
  • Baujahr: 1932
  • Sanierung: 2003
  • Außenparkplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp: Bedarf
  • Gültig bis: 10.11.2024
  • Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 25,2 kWh/(m2*a)
  • Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 101,7 kWh/(m2*a)

Provision

Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.

Baujahr

1932

Lage

  • Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht.
  • Die Bürogebäude in der Unternehmerstadt sind auf Effizienz ausgerichtet, erkennbar ist dies unter anderem an den DGNB-Zertifizierungen für die Objekte Casa altra, DoubleU und Lighthouse. Die Gebäude des Areals wie das Clara & Robert, das Living Office, die Halle 30 sowie das Delta D sind zudem architektonische Landmarken mit Wiedererkennungswert.
  • Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bis vor die Airport City.
  • Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A. Namhafte Unternehmen wie GroupM, Dentsu Aegis, dwpbank, alpro, Cemex, Hilti, Oracle, ZTE, Statkraft Markets und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.