Flexible Flächengrößen am Standort Neuss-Hammfelddamm
Neuss
Ihre Ansprechpartnerin
Colliers International Deutschland GmbH
Telefon: +49 211 862062-0
sandra.mazur@colliers.com
Fläche
10.958
Fläche
Teilbar ab
120
Teilbar ab
Miete
9,00 €/
Miete
Verfügbar ab
Keine Angabe
Verfügbar ab
Ihre Ansprechpartnerin
Dieses Objekt bietet sich sehr gut für "Haus-in-Haus" Lösungen an und bietet größtmögliche Flexibilität im Flächenzuschnitt.
Ausstattung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanal
- Teeküche
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- PKW-Vorfahrt
- Gartenanlage
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarf
- Gültig bis: 15.04.2025
- Stromverbrauch bzw. Strombedarf: 28 kWh/(m2*a)
- Wärmeverbrauch bzw. Wärmebedarf: 125 kWh/(m2*a)
Provision
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer.
Baujahr
1985
Lage
- Neuss liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln und ist durch die Autobahnen A46 und A57 ideal an Düsseldorf angebunden.
- Auch durch die verschiedenen ÖPNV-Anbindungen ist sowohl der Düsseldorfer als auch der Neusser Hauptbahnhof sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf in Kürze erreichbar. Internationale Großunternehmen wie Yamaha, Toshiba und Microsoft haben sich bereits in Neuss niedergelassen. Eine besondere Büroflächenkonzentration ist im Hammfelddamm zu finden, ansonsten ist eine Mischnutzung aus Büro und Gewerbe vorzufinden.
